Popis nemovitosti
K pronájmu je k dispozici atraktivní komerční prostor o celkové ploše 200 m², nacházející se na velmi frekventované a viditelné pozici na Selské ulici v Záhřebu. Prostor je uspořádán v přízemí a suterénu, což umožňuje funkční uspořádání a maximální využití dostupné plochy.

Klíčovou výhodou této nemovitosti je, že je téměř plně vybavena pro pohostinské účely – včetně ventilačního systému, klimatizace, barového pultu a dalšího vybavení – což budoucímu nájemci umožní rychle zahájit provoz s minimálními investicemi.

Vynikající viditelnost z hlavní silnice, spolu se snadným přístupem pro klienty a hosty, dále podtrhuje silný obchodní potenciál tohoto prostoru.

Dispozice

• přízemí (hlavní servisní / prodejní plocha)
• suterén (další prostor pro sklad, kuchyň nebo pracovní plochu)
• terasa
• sociální zařízení
• 4 parkovací místa

Vlastnosti

• celková plocha: 200 m²
• vstup v přízemí (bez bariér)
• vysoká frekvence provozu (chodci a vozidla)
• vynikající viditelnost z hlavní silnice
• klimatizace a ventilační systém
• plně vybavený bar
• existující pohostinská infrastruktura
• zařízení Smart TV
• adaptabilní uspořádání
• zajištěná parkovací místa

Zamýšlené použití
Prostor je vhodný pro různé obchodní aktivity:

• pohostinství (restaurace, kavárna, rychlé občerstvení, catering)
• maloobchod nebo showroom
• kancelářské prostory (advokátní kancelář, agentura atd.)
• lékařská praxe nebo jiné služby

Poloha a okolí
Selská ulice je jednou z nejrušnějších ulic v Záhřebu, což zajišťuje neustálou expozici a vynikající dostupnost. Blízkost veřejné dopravy, obytných oblastí a obchodních zón dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro komerční využití.

Doplňující informace
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro nájemce hledající viditelný, funkční a okamžitě použitelný obchodní prostor s minimálními počátečními investicemi.

Další informace jsou k dispozici na vyžádání.